TNREGINET Portal – Login, EC View, Services: முழுமையான வழிகாட்டி 2026
தமிழ்நாட்டில் நிலம் வாங்குகிறீர்களா, உங்கள் அடுக்குமாடி வீட்டின் (flat) வரலாற்றைச் சரிபார்க்க வேண்டுமா, அல்லது திருமணத்தைப் பதிவு செய்ய வேண்டுமா? இவை அனைத்தும் ஒரே அரசு இணையதளத்தின் மூலம் செய்யப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு வேலைக்கும் வெவ்வேறு portal-களில் login செய்ய வேண்டியதில்லை. இந்த முக்கியமான சேவைகள் அனைத்தையும் இப்போது TNREGINET online portal என்ற ஒரே அரசு தளத்தில் பெறலாம்.
இந்த முழுமையான வழிகாட்டி, portal-ல் கணக்கு (account) உருவாக்குவது, Encumbrance Certificate (EC) பார்ப்பது, Guideline Value Search செய்வது, Sub-Registrar Office ஆவணங்களைப் பதிவிறக்குவது ஆகியவற்றுக்கு உதவும். STAR 3.0-ல் என்ன மாறியது, English மற்றும் தமிழுக்கு இடையே எப்படி மாறுவது, patta மற்றும் chitta போன்ற எந்தச் சேவைகள் பிற portal-களில் கிடைக்கின்றன என்பதையும் இது விளக்குகிறது.
TNREGINET என்றால் என்ன?
இது தமிழ்நாடு பதிவுத் துறையின் (Tamil Nadu Registration Department) அதிகாரப்பூர்வ online portal ஆகும். தமிழ்நாடு அரசின் கீழ், பதிவுத்துறைத் தலைவர் (Inspector General of Registration – IGR) இதை நிர்வகிக்கிறார். பலர் இதை IGRS Tamil Nadu என்றும் அழைக்கிறார்கள். பதிவுச் சட்டம், 1908 (Registration Act, 1908)-ன் கீழ் சொத்து மற்றும் பிற ஆவணங்களைப் பதிவு செய்வதும், அவற்றுக்கான முத்திரைத் தீர்வை (stamp duty) வசூலிப்பதும் இந்தத் துறையின் பணி.
Portal வருவதற்கு முன், இந்த வேலைகளில் பெரும்பாலானவற்றுக்கு Sub-Registrar Office (SRO)-க்கு நேரில் செல்ல வேண்டியிருந்தது. இன்று வீட்டிலிருந்தபடியே பதிவுகளைத் தேடலாம், சொத்து மதிப்பைச் சரிபார்க்கலாம், பதிவுக்கான நேரத்தை (slot) முன்பதிவு செய்யலாம். இருப்பினும், பெரும்பாலான பத்திரங்களுக்கு இறுதிக் கையொப்பமும் சரிபார்ப்பும் SRO-வில்தான் நடைபெறுகின்றன.
.gov.in முகவரியை மட்டுமே பயன்படுத்துங்கள். பழைய tnreginet.net முகவரியிலிருந்து சேவைகள் இப்போது அதிகாரப்பூர்வ .gov.in முகவரிக்கு மாற்றப்பட்டுள்ளன; தனிப்பட்ட விவரங்களை உள்ளிடும் முன் domain-ஐச் சரிபார்த்துக்கொள்ளுங்கள்.
| விவரம் | தகவல் |
|---|---|
| முழுப் பெயர் | Tamil Nadu Registration Department Online Portal |
| நிர்வகிப்பவர் | Inspector General of Registration (IGR), பதிவுத் துறை |
| அரசு | தமிழ்நாடு அரசு |
| அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் | tnreginet.gov.in/portal |
| மொழிகள் | English மற்றும் தமிழ் |
| முக்கிய சேவைகள் | EC, guideline value, ஆவணப் பதிவு, certified copies, திருமணம், society, firm மற்றும் chit fund பதிவு |
| கணக்கு தேவைப்படுவது | பதிவு, certified copies, திருமணப் பதிவு மற்றும் கட்டணங்கள் |
| யார் பதிவு செய்யலாம் | குடிமக்கள் (Citizens), document writers மற்றும் builders |
| Helpdesk email | கீழே உள்ள “தொடர்பு மற்றும் உதவி எண்” பகுதியைப் பார்க்கவும் |
| சமீபத்திய அமைப்பு | STAR 3.0 (ஜனவரி 2026-ல் அறிமுகம்) |
TNREGINET Portal-ல் கிடைக்கும் சேவைகள்
மாநிலத்தின் கிட்டத்தட்ட எல்லாப் பதிவுச் சேவைகளையும் இந்த portal உள்ளடக்குகிறது. மக்கள் அதிகம் பயன்படுத்துவது EC தேடலும் guideline value-ம்தான்.
| சேவை | இது என்ன செய்கிறது | எங்கள் விரிவான வழிகாட்டி |
|---|---|---|
| Encumbrance Certificate (EC) | தேர்ந்தெடுத்த காலத்தில் ஒரு சொத்தின் மீது பதிவான பரிவர்த்தனைகளைக் காட்டுகிறது | EC view மற்றும் download வழிகாட்டி |
| Guideline value தேடல் | தெரு, survey number அல்லது composite value அடிப்படையில் அரசு நிர்ணயித்த குறைந்தபட்ச மதிப்பைக் காட்டுகிறது | Guideline value வழிகாட்டி |
| Document registration | முழு வேலையையும் online-ல் தயார் செய்து, SRO-வில் appointment token முன்பதிவு செய்யலாம் | — |
| Certified copy | பதிவான ஆவணத்தின் அதிகாரப்பூர்வ நகலைப் பெறலாம் | EC வழிகாட்டியில் உள்ளது |
| திருமணப் பதிவு | Marriage certificate-க்கு online-ல் விண்ணப்பித்துப் பதிவிறக்கலாம் | Marriage certificate வழிகாட்டி |
| Society, firm மற்றும் chit fund பதிவு | இவை அனைத்தையும் online-ல் பதிவு செய்து நிர்வகிக்கலாம் | — |
| Stamp duty மற்றும் கட்டணங்கள் | கட்டண அட்டவணைகள் மற்றும் கட்டட மதிப்புக் கணக்கீடு | — |
| Know Your Jurisdiction | உங்கள் கிராமம் அல்லது தெருவுக்கான SRO-வைக் கண்டறியலாம் | — |
TNREGINET-ல் உள்ள பிற பதிவுச் சேவைகள்
இந்த ஒரே portal-ல் பல்வேறு தேவைகளுக்கான பல பதிவுச் சேவைகள் உள்ளன. அவற்றில் சில கீழே:
Document Registration மற்றும் Token Booking
பெரும்பாலான பத்திரங்களை online-ல் தயார் செய்து, பின்னர் SRO-வில் பதிவை முடிக்கலாம். வழக்கமான படிகள்:
- Login செய்து, தரப்பினர் (parties), சொத்து, விற்பனை மதிப்பு போன்ற விவரங்களை உள்ளிடுங்கள்.
- Stamp duty மற்றும் registration கட்டணத்தை online-ல் செலுத்துங்கள்.
- உங்கள் Sub-Registrar Office-ல் ஒரு நேரத்துக்கான appointment token-ஐ முன்பதிவு செய்யுங்கள்.
- வாங்குபவர், விற்பவர், இரண்டு சாட்சிகள், அடையாளச் சான்று, அசல் ஆவணங்களுடன் கையொப்பம், புகைப்படம், சரிபார்ப்புக்காக அலுவலகத்துக்குச் செல்லுங்கள்.
கட்டண ரசீதையும் token எண்ணையும் தயாராக வைத்திருங்கள். அசல் ஆவணங்கள் அல்லது சாட்சிகள் இல்லாததுதான் slot தவறுவதற்கான பொதுவான காரணம்.
- ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் Aadhaar அல்லது PAN போன்ற அடையாளச் சான்று
- முகவரிச் சான்று
- வரைவுப் பத்திரம் (draft deed) அல்லது விற்பனை ஒப்பந்தம்
- சொத்து விவரங்கள்: survey number, patta மற்றும் முந்தைய உரிமைப் பத்திரம் (title deed)
- சொத்துக்கான சமீபத்திய EC
- Stamp duty மற்றும் கட்டணம் செலுத்திய ரசீதுகள்
திருமணப் பதிவு (Marriage Registration)
தமிழ்நாட்டில் திருமணங்களை Tamil Nadu Registration of Marriages Act, 2009 அல்லது Hindu Marriage Act அல்லது Special Marriage Act-ன் கீழ் பதிவு செய்யலாம். Online-ல் விண்ணப்பித்து, தேதியை முன்பதிவு செய்த பின், கணவன்-மனைவி இருவரும் சாட்சிகள், வயது மற்றும் முகவரிச் சான்று, புகைப்படங்கள், திருமண அழைப்பிதழ் அல்லது அதற்கு இணையான சான்றுடன் SRO-க்குச் செல்ல வேண்டும். பதிவு முடிந்ததும் certificate-ஐ portal-லிருந்து பதிவிறக்கலாம்.
Society, Firm மற்றும் Chit Fund பதிவு
இதே துறை, சங்கங்களை Tamil Nadu Societies Registration Act, 1975-ன் கீழும், கூட்டாண்மை நிறுவனங்களை (partnership firms) Indian Partnership Act, 1932-ன் கீழும், chit fund-களை Chit Funds Act, 1982-ன் கீழும் பதிவு செய்கிறது. மூன்றுக்குமான விண்ணப்பம், ஆவணப் பதிவேற்றம், கட்டணம் செலுத்துதல் ஆகியவை online-ல் தொடங்குகின்றன; பதிவு அலுவலகம் சரிபார்க்கிறது.
உங்கள் Sub-Registrar Office-ஐக் கண்டறியுங்கள் (Know Your Jurisdiction)
ஒவ்வொரு சொத்தும் அதன் கிராமம் அல்லது தெருவுக்குரிய SRO-வில்தான் பதிவு செய்யப்படுகிறது. தவறான அலுவலகத்தில் தாக்கல் செய்தால் தாமதம் ஏற்படும், எனவே முதலில் இதைச் சரிபார்க்கவும்.
- Portal-ல் Know Your Jurisdiction விருப்பத்தைத் திறக்கவும்.
- உங்கள் மாவட்டத்தையும், பின்னர் கிராமம் அல்லது பகுதியையும் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- சமர்ப்பித்தால், அந்தச் சொத்துக்குரிய SRO மற்றும் அதன் மண்டலம் (zone) தெரியும்.
- EC அல்லது guideline value தேடும்போதும் இதே SRO-வைப் பயன்படுத்துங்கள்.
Certified Copy மற்றும் ஆவணத் தேடல்
Certified copy என்பது பதிவான பத்திரத்தின் அதிகாரப்பூர்வ நகல்; வங்கிகளும் நீதிமன்றங்களும் இதை ஏற்கின்றன. STAR 3.0-ன் கீழ் இந்த நகல்கள் இப்போது சில நிமிடங்களில் வழங்கப்படுகின்றன.
- Login செய்து certified copy அல்லது document search விருப்பத்தைத் திறக்கவும்.
- SRO-வைத் தேர்ந்தெடுத்து, ஆவண எண் (document number) மற்றும் பதிவு ஆண்டை உள்ளிடவும்.
- கட்டணத்தை online-ல் செலுத்தவும்.
- Certified copy-ஐ PDF ஆகப் பதிவிறக்கவும்.
ஆவண எண் தெரியாவிட்டால், முதலில் EC தேடலைச் செய்யுங்கள். பதிவான ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனையின் ஆவண எண்ணும் EC-யில் இருக்கும்.
கட்டட மதிப்புக் கணக்கீடு (Building Value Calculation)
வீடு அல்லது அடுக்குமாடி வீட்டுக்கு, stamp duty நிலத்துக்கு மட்டுமல்லாமல் கட்டடத்துக்கும் பொருந்தும். Portal-ன் building value tool கட்டுமானத்தின் அரசு மதிப்பைக் கணக்கிடுகிறது.
- Building value calculation விருப்பத்தைத் திறக்கவும்.
- இடம், சொத்து வகை, கட்டப்பட்ட பரப்பளவு (சதுர அடியில்) ஆகியவற்றை உள்ளிடவும்.
- கட்டடத்தின் வயதையும் கட்டுமான வகையையும் சேர்க்கவும்.
- சமர்ப்பித்து கட்டட மதிப்பைப் பார்க்கவும்.
Stamp duty-க்குப் பயன்படும் மொத்த மதிப்பைக் கணக்கிட, இதை நிலத்தின் guideline value-உடன் கூட்டவும்.
TNREGINET Portal Login மற்றும் TNREGINET Registration
Document registration, certified copies, திருமணப் பதிவு போன்ற பெரும்பாலான சேவைகளுக்கு இலவச user account தேவை. ஒன்றை உருவாக்க சுமார் 5 நிமிடங்கள் ஆகும்.
கணக்கு உருவாக்க:
- அதிகாரப்பூர்வ portal-ஐத் திறந்து, மேல் menu-வில் Registration-ஐக் கிளிக் செய்யவும்.
- உங்கள் user type-ஐத் தேர்ந்தெடுக்கவும்: Citizen, Document Writer அல்லது Builder. பெரும்பாலானோர் Citizen-ஐத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.
- பெயர், கைபேசி எண் (mobile number), email ஆகியவற்றை நிரப்பி, login ID மற்றும் கடவுச்சொல் (password) அமைக்கவும்.
- உங்கள் கைபேசிக்கு வரும் OTP-ஐ உள்ளிட்டு கணக்கைச் செயல்படுத்தவும்.
Login செய்ய, Sign In-ஐக் கிளிக் செய்து, login ID, கடவுச்சொல், CAPTCHA ஆகியவற்றை உள்ளிட்டுச் சமர்ப்பிக்கவும். கடவுச்சொல் மறந்துவிட்டால், Forgot Password link-ஐப் பயன்படுத்தி OTP மூலம் reset செய்யவும்.
Login பிரச்சினைகளை ஏற்படுத்தும் இந்த 3 தவறுகளைத் தவிர்க்கவும்:
- தவறாகத் தட்டச்சு செய்த CAPTCHA
- தாமதமாக வரும் OTP
- Browser-ல் சேமிக்கப்பட்ட பழைய கடவுச்சொல்
புதிய OTP கேட்பதற்கு முன் இரண்டு நிமிடங்கள் காத்திருங்கள்; login தொடர்ந்து தோல்வியடைந்தால் சேமித்த கடவுச்சொற்களை அழித்துவிடுங்கள். Screenshots மற்றும் பிழைத் தீர்வுகளுக்கு எங்கள் முழு login வழிகாட்டியைப் பார்க்கவும்.
TNREGINET-ல் EC-ஐ Online-ல் பார்ப்பது எப்படி?
Encumbrance Certificate தமிழில் வில்லங்க சான்று என்று அழைக்கப்படுகிறது. நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் காலத்தில் ஒரு சொத்தின் மீது பதிவான ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனையையும் இது பட்டியலிடுகிறது. விற்பனை, அடமானம் (mortgage), தானம் (gift), settlement ஆகியவற்றைக் காட்டுவதால், வாங்கும் முன்பே ஏதேனும் கடன் அல்லது இரட்டை விற்பனை இருக்கிறதா என்பதைக் கண்டறியலாம்.
EC பார்க்கும் படிகள்:
- Portal-ல் E-Services → Encumbrance Certificate → View EC என்று திறக்கவும்.
- உங்கள் மண்டலம், மாவட்டம், Sub-Registrar Office ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- தேடல் காலத்தின் தொடக்க மற்றும் இறுதித் தேதிகளை உள்ளிடவும்.
- கிராமம் மற்றும் survey number மூலம், அல்லது ஆவண எண் இருந்தால் அதன் மூலம் தேடவும்.
- Captcha-வை உள்ளிட்டுச் சமர்ப்பித்தால் முடிவுகள் தெரியும்.
பரிவர்த்தனைகள் இருந்தால், EC Form 15-ல் வரும். அந்தக் காலத்தில் எதுவும் பதிவாகவில்லை என்றால் Form 16 கிடைக்கும்; அதாவது Nil Encumbrance (வில்லங்கம் இல்லை). வீட்டுக் கடன் அனுமதிக்கும் முன், வங்கிகள் பொதுவாக 13 முதல் 30 ஆண்டுகளுக்கான EC-ஐக் கேட்கின்றன.
Online view தகவலுக்காக மட்டுமே. விற்பனை அல்லது கடனுக்கு certified copy-க்கு விண்ணப்பிக்கவும். மிகப் பழைய காலங்களுக்கு SRO-வில் கைமுறைத் தேடல் (manual search) தேவைப்படலாம்.
TNREGINET Guideline Value Search: படிப்படியான வழிமுறை
Guideline value (வழிகாட்டி மதிப்பு) என்பது ஒவ்வொரு தெரு, survey number அல்லது மண்டலத்தில் உள்ள நிலத்துக்குத் தமிழ்நாடு அரசு நிர்ணயிக்கும் குறைந்தபட்ச மதிப்பு. இதைவிடக் குறைவான மதிப்பில் சொத்தைப் பதிவு செய்ய முடியாது. Stamp duty மற்றும் registration கட்டணம், guideline value அல்லது விற்பனை விலை – இவற்றில் எது அதிகமோ அதன் மீது வசூலிக்கப்படுகிறது.
Guideline Value-ஐச் சரிபார்க்கும் படிகள்:
- Portal menu-வில் Guideline Value விருப்பத்தைத் திறக்கவும்.
- மண்டலம், Sub-Registrar Office, பதிவுக் கிராமம் ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- நகரச் சொத்துக்குத் தெருப் பெயர் மூலமும், கிராம நிலத்துக்கு survey number மற்றும் subdivision மூலமும் தேடவும். அடுக்குமாடி வீடு வாங்குபவர்கள் composite value-ஐப் பயன்படுத்தலாம்.
- தேவையான காலத்தைத் தேர்ந்தெடுத்துச் சமர்ப்பிக்கவும்.
Guideline value என்பது சந்தை விலை (market price) அல்ல. வேகமாக வளரும் பகுதிகளில் சந்தை விலை பெரும்பாலும் மிக அதிகமாக இருக்கும்; சில இடங்களில் guideline value அதற்கு அருகில் இருக்கும். அரசு இந்த விகிதங்களை அவ்வப்போது திருத்துவதால், பதிவு செய்யும் முன் எப்போதும் சமீபத்திய மதிப்பைச் சரிபார்க்கவும். கட்டப்பட்ட சொத்துக்கான கட்டட மதிப்பைக் கணக்கிடும் tool-ம் portal-ல் உள்ளது.
தேடல் திரைகளையும், சந்தை மதிப்புடனான வேறுபாட்டையும் எங்கள் guideline value வழிகாட்டி விரிவாக விளக்குகிறது.
Patta Chitta, TNREGINET Portal-ல் கிடைக்குமா?
இல்லை.
Patta மற்றும் chitta என்பவை வருவாய்த் துறை (Revenue Department) பராமரிக்கும் நில வருவாய்ப் பதிவுகள்; பதிவுத் துறையுடையவை அல்ல. இவற்றை eservices.tn.gov.in-ல் இலவசமாகப் பார்க்கலாம். Patta transfer கோரிக்கைகள் tamilnilam.tn.gov.in மூலம் செல்கின்றன.
தமிழ்நாட்டு சொத்துச் சரிபார்ப்பில் இதுதான் மிகவும் பொதுவான குழப்பம். சரியான portal-ஐத் தேர்ந்தெடுக்க இந்த அட்டவணையைப் பயன்படுத்துங்கள்:
| உங்களுக்குத் தேவையானது | துறை | Portal |
|---|---|---|
| Patta, chitta, A-Register, FMB sketch, TSLR | வருவாய் (Revenue) | eservices.tn.gov.in |
| Patta transfer | வருவாய் (Revenue) | tamilnilam.tn.gov.in |
| EC, guideline value, பத்திரப் பதிவு, திருமணப் பதிவு | பதிவு (Registration) | Registration portal |
2015 முதல், தமிழ்நாடு patta மற்றும் chitta விவரங்களை ஒரே ஆவணத்தில் வழங்குகிறது. Patta வருவாய் உரிமையை (revenue ownership) மட்டுமே காட்டுகிறது, முழு சட்ட உரிமையை அல்ல. எனவே நீண்ட கால EC மற்றும் பதிவான பத்திரங்களின் தொடர்ச்சியுடன் சேர்த்து அதைச் சரிபார்க்கவும். Patta உதவிக்கு, வருவாய்த் துறை உதவி எண்: 1800-425-2090.
Revenue portal-ல் ஒவ்வொரு படியையும் எங்கள் patta chitta வழிகாட்டி காட்டுகிறது.
TNREGINET STAR 3.0-ல் புதிதாக என்ன?
STAR 3.0 என்பது பதிவுத் துறையின் மென்பொருளின் சமீபத்திய பதிப்பு; ஜனவரி 2026-ல் அப்போதைய முதலமைச்சர் மு. க. ஸ்டாலின் இதைத் தொடங்கி வைத்தார். இதன் செயல் திட்டம் 18 சேவைகளை உள்ளடக்கி, பதிவை வேகமாகவும் காகிதமில்லாததாகவும் (paperless) மாற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
வாங்குபவர்கள் அதிகம் கவனிக்கும் மாற்றங்கள்:
Paperless registration: பல பணிகளை இப்போது காகித ஆவணங்களை அலுவலகத்துக்கு எடுத்துச் செல்லாமலேயே பதிவு செய்யலாம்.
வேகமான certified copies: முன்பு சுமார் மூன்று நாட்கள் ஆன நகல்கள், இப்போது server-side certification மூலம் சில நிமிடங்களில் வழங்கப்படுகின்றன.
புதிய திரைகள்: Menus மற்றும் search forms பழைய வழிகாட்டிகளிலிருந்து வேறுபட்டுத் தெரியும்; 2026-க்கு முன் எடுத்த screenshots பொருந்தாமல் போகலாம்.
பழைய கட்டுரையில் உள்ள ஒரு படி நீங்கள் பார்ப்பதுடன் பொருந்தவில்லை என்றால், பெரும்பாலும் STAR 3.0 update-தான் காரணம். மாறிய ஒவ்வொரு சேவையையும் எங்கள் STAR 3.0 வழிகாட்டி பட்டியலிடுகிறது.
TNREGINET English அல்லது Tamil Version-ஐப் பயன்படுத்துவது எப்படி?
Portal English மற்றும் தமிழ் இரண்டிலும் இயங்குகிறது; TNREGINET Tamil பக்கத்துக்கு மாற, மேலே உள்ள மொழி விருப்பத்தை (English / தமிழ்) கிளிக் செய்யவும். சேவைகள் மாறாது, எனவே இந்த வழிகாட்டியை எந்த மொழியிலும் பின்பற்றலாம்.
ஒவ்வொரு முறையும் பக்கம் தமிழில் திறந்தால், உங்கள் browser கடைசியாகத் தேர்ந்த மொழியை நினைவில் வைத்திருக்கலாம். ஒருமுறை மீண்டும் மாற்றினால், பொதுவாக அந்த setting நிலைத்துவிடும்.
TNREGINET Portal வேலை செய்யவில்லையா?
ஒரே நேரத்தில் பலர் பயன்படுத்தும்போது தளம் மெதுவாகலாம் அல்லது time out ஆகலாம். இந்தப் படிகளை வரிசையாக முயற்சிக்கவும்:
- பக்கத்தை reload செய்து, .gov.in முகவரியில்தான் இருக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிசெய்யவும்.
- Browser cache-ஐ அழிக்கவும், அல்லது private window-ல் தளத்தைத் திறக்கவும்.
- Chrome அல்லது Firefox போன்ற வேறு browser-ஐ முயற்சிக்கவும்.
- EC மற்றும் ரசீது downloads திறக்க, அந்தத் தளத்துக்கு pop-ups அனுமதிக்கவும்.
- அதிகாலை அல்லது இரவு நேரத்தில் மீண்டும் முயற்சிக்கவும்.
- நிலையான இணைய இணைப்பு இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.
அனைவருக்கும் தளம் இயங்கவில்லை என்றால், அது பொதுவாகத் திட்டமிட்ட பராமரிப்பு (maintenance). உங்கள் login விவரங்களைக் கேட்கும் அதிகாரப்பூர்வமற்ற தளங்களைப் பயன்படுத்தாமல், காத்திருந்து மீண்டும் முயற்சிக்கவும்.
TNREGINET தொடர்பு மற்றும் உதவி எண் (Contact and Helpline)
Portal அல்லது பதிவுப் பிரச்சினைகளுக்கு, கீழே உள்ள helpdesk email-க்கு எழுதவும், அல்லது அருகிலுள்ள Sub-Registrar Office-க்குச் செல்லவும். Patta பிரச்சினைகளுக்கு, மேலே கொடுக்கப்பட்ட வருவாய்த் துறை உதவி எண்ணைப் பயன்படுத்தவும். தொலைபேசி எண்கள் மாறக்கூடும் என்பதால், அதிகாரப்பூர்வ Contact Us பக்கத்தில் சமீபத்திய எண்களைச் சரிபார்க்கவும்.
| தொடர்பு | விவரங்கள் |
|---|---|
| தொலைபேசி | 044-24640160 |
| கைபேசி (Mobile) | 9498452110, 9498452120, 9498452130 |
| [email protected] | |
| தலைமை அலுவலகம் | Office of the Inspector General of Registration, No. 100, Santhome High Road, Chennai – 600028 |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQs)
இந்த portal-ஐப் பயன்படுத்த கட்டணம் உண்டா?
கணக்கு உருவாக்குவதும் guideline value தேடுவதும் இலவசம். தகவலுக்காக EC விவரங்களை online-ல் பார்க்கலாம். Certified copies, document registration, திருமணப் பதிவு ஆகியவற்றுக்கு அரசுக் கட்டணம் உண்டு.
இது அதிகாரப்பூர்வ TNREGINET gov in இணையதளமா?
இல்லை. இது ஒரு சுயாதீன வழிகாட்டி. தமிழ்நாடு பதிவுத் துறை நடத்தும் ஒரே அதிகாரப்பூர்வ தளம் www.tnreginet.gov.in மட்டுமே.
Registration portal-லிருந்து patta-வைப் பதிவிறக்க முடியுமா?
முடியாது. Patta மற்றும் chitta, வருவாய்த் துறையின் eservices.tn.gov.in portal-லிருந்து கிடைக்கின்றன.
வீட்டுக் கடனுக்கு எத்தனை ஆண்டுகளுக்கான EC தேவை?
பெரும்பாலான வங்கிகள் 13 முதல் 30 ஆண்டுகள் கேட்கின்றன. தேடுவதற்கு முன் உங்கள் வங்கியிடம் சரியான விதியைக் கேளுங்கள்.
Guideline value-ஐ விடக் குறைவாகச் சொத்தைப் பதிவு செய்ய முடியுமா?
முடியாது. Guideline value அல்லது விற்பனை விலை – எது அதிகமோ அதன் மீது stamp duty வசூலிக்கப்படுகிறது.
Portal-ஐத் தமிழில் பயன்படுத்தலாமா?
ஆம். பக்கத்தின் மேலே உள்ள English / தமிழ் விருப்பம் மூலம் மொழியை மாற்றலாம்.
முடிவுரை
தமிழ்நாட்டில் பெரும்பாலான சொத்து மற்றும் பதிவுப் பணிகள் இப்போது online-லேயே தொடங்குகின்றன. ஒரே இலவசக் கணக்கு மூலம், Sub-Registrar Office-க்குப் பலமுறை செல்லாமலேயே EC பார்க்கலாம், guideline value சரிபார்க்கலாம், registration token முன்பதிவு செய்யலாம், marriage certificate-க்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
வாங்கும் முன், இந்த மூன்றையும் சேர்த்துச் சரிபார்க்கவும்: நீண்ட கால EC, சமீபத்திய guideline value, வருவாய்த் துறை portal-ல் உள்ள patta.
உங்கள் login, OTP அல்லது கட்டணம் தேவைப்படும் எதற்கும், எப்போதும் அதிகாரப்பூர்வ TNREGINET இணையதளமான tnreginet.gov.in-ஐ மட்டுமே பயன்படுத்துங்கள்.
எதிர்பார்த்ததிலிருந்து ஒரு திரை வேறுபட்டுத் தெரிந்தால், அதற்குக் காரணம் ஜனவரி 2026-ல் அரசு அறிமுகப்படுத்திய STAR 3.0 software update.